Në vitet e fundit, sektori i ndërtimit ka marrë një rol kyç në zhvillimin ekonomik të vendit, me një rritje të ndjeshme të sipërfaqeve të lejeve dhe zgjerimin e tregut të pasurive të paluajtshme, veçanërisht në kryeqytet. Pavarësisht rritjes së ofertës, çmimet kanë vazhduar të rriten, kryesisht për shkak të shtrenjtimit të kostove të ndërtimit, të cilat kanë ndikuar në koston totale të projekteve.
Sipas të dhënave nga INSTAT, Indeksi i Kushtimit në Ndërtim për banesa gjatë tremujorit të dytë të vitit 2025 shënoi 113.5 pikë, me një rritje vjetore prej 1.1%. Kjo rritje është më e ulët krahasuar me 2.5% që ishte një vit më parë, duke sugjeruar një tendencë të stabilizimit në treg. Problemi i gjetjes së punëtorëve dhe pagesave të tyre adekuate vazhdon të jetë një sfidë për sektorin, me rritje të kostove të punës që kanë arritur 6.2%. Përveç kësaj, kostot për makineritë dhe shërbime të tjera ndihmëse janë rritur me përkatësisht 2.2% dhe 2.3%, ndërsa kostoja e transportit ka shënuar një rritje prej 1.4%.
Megjithatë, një rënie e çmimeve është evidentuar vetëm për disa materiale ndërtimi, të cilat kanë pësuar një ulje prej 0.7%, duke u udhëhequr nga materialet elektrike dhe të komunikimit. Kjo sugjeron se, ndonëse çmimet e përgjithshme të ndërtimit janë të larta, ekzistojnë segmente të caktuara ku çmimet po bien, duke ruajtur një balans të delikates në kostot totale.
Në një kontekst më të gjerë, sektori i ndërtimit vazhdon të kontribuojë në rritjen ekonomike të vendit, dhe zhvillimet e tij janë thelbësore për të kuptuar ecurinë e tregut të pasurive të paluajtshme. Stabiliteti dhe rritja e tregut janë të rëndësishme për të përballuar sfidat dhe për të siguruar një zhvillim të qëndrueshëm ekonomik.
