Çmimet e shtëpive në vendet e Bashkimit Evropian (BE) kanë njohur një rritje të ndjeshme vit pas viti nga prilli në qershor 2025. Sipas të dhënave të fundit, Portugalia dhe Bullgaria janë dy nga vendet që kanë regjistruar rritjet më të mëdha të çmimeve të pasurive të paluajtshme.
Në Portugali, rritja e çmimeve të shtëpive është ndikuar nga një kërkesë e fortë në treg, e cila është përforcuar edhe më tej nga turizmi i lartë dhe investimet e huaja. Kryeqyteti, Lisboa, ka qenë veçanërisht në qendër të vëmendjes, ku banesat e reja dhe ato të rinovuara u kanë bërë thirrje shumë blerësve. Ndërkohë, qytete të tjera si Porto po përjetojnë gjithashtu një rritje të konsiderueshme të interesit, duke kontribuar në rritjen e përgjithshme të çmimeve.
Bullgaria, nga ana tjetër, ka regjistruar rritje të ngjashme në çmimet e pasurive të paluajtshme, pjesërisht për shkak të zhvillimeve të reja infrastrukturore dhe një rritje të numrit të blerësve vendorë dhe të huaj. Të apasionuarit e natyrës dhe ata që kërkojnë një mjedis më të qetë për jetesë, po e zgjedhin këtë vend si një alternativë tërheqëse ndaj vendeve më të shtrenjta, duke çuar kështu në një rritje të zhvillimeve të reja të paluajtshme.
Sidoqoftë, rritja e çmimeve nuk është e njëjtë për të gjitha vendet e BE-së. Disa vende, si Gjermania dhe Franca, patën rritje më të moderuar, ndërsa tregu në vende të tjera mund të jetë më i ngadalësuar për shkak të faktorëve ekonomikë dhe ndryshimeve demografike. Politikat e kreditimit dhe norma e interesit gjithashtu kanë një ndikim të rëndësishëm në këtë dinamikë, duke ndikuar në aftësinë e blerësve për të investuar në pasuri të paluajtshme.
Në përmbledhje, rritja e çmimeve të shtëpive në Evropë është një dukuri komplekse, e cila varet nga shumë faktorë vendas dhe ndërkombëtarë. Vendet si Portugalia dhe Bullgaria po e shijojnë aktualisht një periudhë rritjeje, ndërsa vende të tjera përballen me sfida të ndryshme në tregun e pasurive të paluajtshme.
