Rritja e çmimeve të banesave në Shqipëri ka ngadalësuar lehtësisht në gjashtëmujorin e parë të vitit 2023, sipas raportit të stabilitetit financiar nga Banka e Shqipërisë. Kjo rritje ka arritur në 41.7%, krahasuar me 44.5% në gjashtëmujorin e kaluar. Klodion Shehu, drejtor i departamentit në Bankën e Shqipërisë, e cilëson këtë rritje si të qëndrueshme, duke e lidhur atë me tavanet e vendosura për blerjen e pronave me kredi. Ai thekson se rritja e shpejtë e çmimeve është monitoruar nga banka dhe se janë marrë masa, përfshirë vendosjen e limiteve në standardet e kredidhënies, për të kontrolluar këtë zhvillim.
Megjithatë, një rritje prej 42% mbetet në nivele të larta. Për shembull, një pronë e vlerësuar 100,000 euro në janar 2025, me këtë rritje, do të arrinte në 142,000 euro në qershor. Një tjetër aspekt i rëndësishëm është rënia e interesit të blerësve të huaj, që zënë vetëm 15% të totalit të blerjeve, sipas të dhënave nga bankat.
Ngadalësim është vënë re gjithashtu në rritjen ekonomike të vendit, e cila ka arritur në 3.4%, nga 3.8% në tremujorin e parë. Shehu përmend se pasiguritë nga zhvillimet ndërkombëtare janë të pranishme, veçanërisht lidhur me tarifat e vendosura në SHBA, që mund të ndikojnë në ekonominë shqiptare. Ai thekson se gjatë tremujorit të kaluar është vënë re një rritje e qëndrueshme, politikat fiskale kanë qënë konsoliduese, dhe presionet inflacioniste janë mbajtur nën kontroll.
Në përfundim, raporti i stabilitetit financiar thekson se, megjithëse rreziqet për ekonominë janë të pranishme, ato janë nën kontroll, duke treguar një përpjekje dhe planifikim të kujdesshëm nga Banka e Shqipërisë për të balancuar zhvillimet në tregun e pasurive të patundshme.
