Për herë të parë, Shqipëria do të zbatojë çmime fiskale për shitblerjen e ndërtesave dhe apartamenteve edhe në zonat rurale. Këto çmime referencë ndihmojnë në llogaritjen e taksave për ndërtimet e reja dhe ndikimin në infrastrukturë përkatëse.
Sipas analizave dhe hartave të publikuara, çmimi më i lartë i referencës do të zbatohet në vijën e parë bregdetare të Gjirit të Lalzit dhe Hamallaj, që arrin në 190 mijë lekë për metër katror. Ndërsa për fshatrat e Himarës, çmimi i referencës do të jetë 140 mijë lekë/m2 në Dhërmi dhe Palasë, 100 mijë lekë në Vuno dhe 81 mijë lekë në Livadh. Në Sarandë, fshati Ksamili do të ketë çmim referencë 100 mijë lekë/m2, ndërsa për Radhimën dhe Orikumin në Vlorë, ky çmim do të jetë 90 mijë lekë/m2.
Një aspekt i rëndësishëm i këtij projekti është se bashkitë tani nuk do të kenë mundësi të reduktojnë çmimet e referencës, por do të detyrohen të zbatojnë çmimet e reja të miratuara nga qeveria. Kjo do të zbatohet për një mori zonash kadastrale, të cilat tani arrijnë në 176 në të gjithë vendin, nga 65 që ishin më parë. Kështu, disa zona rurale, veçanërisht ato bregdetare, do të kenë çmime referencë ndryshe nga ato në brendësi.
Qeveria është në procesin e miratimit të këtyre ndryshimeve me ndikim të konsiderueshëm në tregun e pasurive të patundshme dhe në financat e bashkive. Të gjitha propozet dhe tabelat e reja janë dërguar për miratim në Këshillin e Ministrave, dhe pritet që rregullat e reja të hyjnë në fuqi nga 1 janari 2026.
Ky发展 është i rëndësishëm për stabilizimin e tregut dhe rritjen e transparencës, duke kontribuar në zhvillimin e zonave rurale, të cilat deri tani kanë qenë shpesh të margjinalizuara në aspektin ekonomik. Çmimet e reja që pritet të miratohen kanë si qëllim të inkurajojnë investimet dhe të ndihmojnë në rritjen e vlerës ekonomike të këtyre zonave.
